海尔,云世界滟澜公馆花园3区交房,每天爬坡走消防通道进小区

日期:2020-07-05 08:01:34 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:756

海尔,云世界滟澜公馆花园3区交房,每天爬坡走消防通道进小区(图1)

西北门是消防通道,居民多由此门进出小区

“交房已经快三年的时间,每天爬坡走消防通道进小区。”这是济南海尔·云世界滟澜公馆花园3区业主们的生活现状。三年的时间,上千户业主每日出入小区无法“堂堂正正”走大门。更令业主们心凉的是,小区正大门迟迟未建设,竟是因为商还没有拿到地。

海尔,云世界滟澜公馆花园3区交房,每天爬坡走消防通道进小区(图2)

规划建设正大门的位置现在仍是杂乱的工地

消防通道口成“正门”

2017年9月,位于济南小清河南路的海尔·云世界滟澜公馆花园3区交房,喜迁新居的业主们却发现“小区没有大门”当时,商给出的说法是“后期会建”然而,一晃两年多时间过去,业主们却迟迟没有等到说好的“正大门”三年的时间,滟澜公馆花园3区的业主们每天从小区四个侧门爬坡进入小区,其中西北门和西南门为消防通道,南门为车行主路口,东北门是只容许行人进出的小门。有业主表示,如今西北门的消防通道成了最常走的门,也成了大家口中的“正门”

7月1日上午,记者来到滟澜公馆花园3区看到,西北门藏身于多间商铺中间,若不仔细寻找很难发现。门由两扇大铁门组成,其中一扇铁门被沙袋和石头挡住门角半敞着,门前贴有“外来人员,出入登记”警示牌。虽然门口站有一名安保人员,但当记者进入时也并未进行登记或问询。

海尔,云世界滟澜公馆花园3区交房,每天爬坡走消防通道进小区(图3)

小区东北门则是一段楼梯

即使西北侧门较为狭窄,但对于这个已经有上千户业主入住的小区,进出人流量却并不少。穿过西北侧门,进入小区需走一段上坡路,墙边还贴有一则提示:“坡度较大,缓慢行驶”记者注意到,不少骑车出门的居民都不得不按压刹车控制车速,阵阵刹车声较为刺耳。有业主告诉记者,小区里老人比较多,冬季地面积雪结冰,物业只是简单将积雪扫到两侧,路面湿滑,进出每一步都小心翼翼。

建大门的地还没拿到

“今年疫情防控期间,上千名业主每天挤着狭窄的消防通道出入小区,大家对建大门的需求就更迫切了,于是开始找物业反映。”业主张女士告诉记者。然而,当业主们把诉求反映给物业后,却得到了一个令人瞠目结舌的回复:B4-2地块目前还没有拿到地,小区大门暂时无法建设。

张女士向记者提供了一张海尔·云世界B4-1地块项目(一期)的规划示意图,整个小区被规划为B4-1地块(一期)和B4-2地块(二期)业主们目前入住的是B4-1地块。根据规划示意图,在整个小区的正北中间能看到规划设计有一个正大门,该大门东侧一半位于已经建设完成的B4-1(一期)地块,另一半则位于B4-2(二期)地块。业主代表王先生表示,滟澜公馆花园3区在宣传册和沙盘里展示的小区规划,都包括B4-1地块和B4-2地块。“直到向商反映要建设正大门,才知道B4-2(二期)地块没有拿地。”

记者在6月30日物业提供给业主的一张园区提升计划进展表格中看到,关于B4-2地块的后续进展,商给出的回复则是,“根据目前济南市规划局规划B4-2地块属于住宅用地,B4-2地块进度取决于拆迁及供地时间。目前地上建筑物已拆迁完成,已进入出让快车道,政府正在进行土地收储阶段,待后期政府对土地招拍挂工作后,我公司积极参与,获取土地后,第一时间组织建设;学校地块已经确定,地块即将升级。”

交房三年却等来如此回复,多名业主表示并不认可。“什么时候能拿到地?如果拿不到地大门该如何建设,这些都没有给出明确回答。”

没影的“云”大门

售楼时向业主展示规划的大门,现在究竟如何呢?记者在探访中发现,原先规划的大门位于小区东北侧门旁边,现如今仍淹没于工地的之中,在层层挡板的遮掩下,完全见不到正大门建设的痕迹。大门周边正在施工,机器的轰鸣声不绝于耳。不仅大门不见踪影,其他侧门也出现过一些问题。张女士告诉记者,早期小门没有人脸识别,进出较为随意,小区安全难以保证。经过业主不断反映,近期才得以解决。记者注意到,整个滟澜公馆花园3区仅有东北侧小门有小区牌匾,其他几个门均无明显小区标识。业主表示,“同样是新建商品房楼盘,别的小区都有大门,我们就每天由侧门进出,让人难以接受。”

小区大门何时能建?大门承诺能否兑现?记者致电了海尔·云世界滟澜公馆花园3区物业,物业相关负责人马经理表示,“相关情况需和商领导沟通,物业这边不清楚。”截至发稿前,商并未进行回复。

不仅如此,采访过程中,业主门“吐槽”的地方还有很多。绿植栽种从不修理,草木尽数枯萎;园区儿童游乐场设施破旧,升级多日无果。最让他们难以理解的是,新建的小区好似一个二手电动车市场。“原有小区健身道改造成电动车充电桩,电动车随意停放,每逢刮大风,整个小区到处都能听见电动车的警鸣声。”张女士告诉记者,当时滟澜公馆花园3区宣传拥有“五星级物业服务”入住两年多的时间里她并未感受到。对于这一系列问题,马经理表示正在进一步和业主协商沟通处理。

几年前,海尔·云世界的宣传广告里打出“建设百年住宅项目”的口号,但记者查阅相关资料发现,近年来海尔·云世界却屡次爆出负面问题。2018年海尔云世界曾出现宣传济南市外国语学校未兑现承诺事件,2019年海尔云世界又出现新房墙体开裂问题。对此,业主代表表示,“北湖片区是济南大力发展的地块之一,如今这里的小区屡次出现问题,真是让我们这些业主心寒。”山东商报

本文相关词条概念解析:

小区

小区,是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅,配有成套的生活服务设施,如商业网点、学校(幼儿园)等。

业主

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。业主具有对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

网友评论
相关文章
一脸宠溺,只见杜锋亲自切下来一块蛋糕,赵睿只是摩拳擦掌了

一脸宠溺,只见杜锋亲自切下来一块蛋糕,赵睿只是摩拳擦掌了

一脸宠溺,只见杜锋亲自切下来一块蛋糕,赵睿只是摩拳擦掌了[详情]

它讲述了一名日本女子安乐死的全程,从清醒到死亡仅4分钟,仅4分钟,在过去的历史中受到了许多人的支持

它讲述了一名日本女子安乐死的全程,从清醒到死亡仅4分钟,仅4分钟,在过去的历史中受到了许多人的支持

它讲述了一名日本女子安乐死的全程,从清醒到死亡仅4分钟,仅4分钟,在过去的历史中受到了许多人的支持[详情]

据央视新闻客户端消息,援鄂医疗队员张静静丈夫韩文涛回国,绥芬河口岸旅检通道继续临时关闭

据央视新闻客户端消息,援鄂医疗队员张静静丈夫韩文涛回国,绥芬河口岸旅检通道继续临时关闭

据央视新闻客户端消息,援鄂医疗队员张静静丈夫韩文涛回国,绥芬河口岸旅检通道继续临时关闭[详情]

网站地图    Copyright     2016-2018  资讯网   All rights reserved.