惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!

日期:2019-09-12 15:55:02 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:942

8月,先行示范区大礼包带火了深圳,顺带着也让惠州,特别是与深圳有关的各个区域的楼市,在朋友圈火了一把。

然而,对于惠州楼市来讲,8月的真实情况如何?恐怕只有数据能够说明真相。

根据惠州中原地产8月成交月报数据显示,惠州8月全市住宅新房(含高层与别墅)共卖房11175套,与7月基本持平,涨幅仅0.06%,成交均价11181元/平米,环比涨幅0.33%。

接下来,跟随数据,一起回顾8月楼市。

供应全市新房供应13136套 环比跌1.86%

从7月19日-8月15日,大亚湾楼市经历了接近一个月的零供应,但这并不妨碍它成为8月全市一手住宅供应最多的区域。3853套新房供应,远远将其它区域甩在后面。

惠阳区供应2694套,博罗县供应1832套排名第二第三。

整个8月份,惠州一手住宅供应共计13136套,环比微跌1.86%,供应面积127.52万平米,环比下跌9.01%

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图1)

成交一手住宅成交11175套 大亚湾重回榜首

从成交情况上来看,惠阳大亚湾,惠城区域占据前三。大亚湾在七月成交被惠城赶超后,本月以成交套数2317套,成交面积23.3万平米重回榜首。

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图2)

惠城区8月一手住宅成交套数2171套,环比下跌14.59%,成交面积24.9万平米环比下跌10.22%,惠城整体成交均价11680元/平米,均价环比上涨3.29。

其中, 江北区域以627套成交位列第一,湖,水口以435382套紧随其后。

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图3)

价格网签价格惠城区环比涨3.29%涨幅最高

各区域的成交价格情况来看,惠阳区整体成交均价也突破1.3万,为13160元/平米。

另外,惠城,仲恺,惠阳,惠东三个区域的均价均有不同程度的上涨。其中惠城涨幅最高,为3.29%。惠城多盘备案价放松之后的,在网签价格上的变化也开始体现出来了。

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图4)

东平12797元/平米,河麦12458元/平米,江北11898元/平米,湖13268元/平米,水口10548元/平米,这四个惠城目前的热门供应区域,成交均价均部有不同程度上涨。

热盘富力湾529套居首 8月卖的最好的盘在海边

8月成交前十里,惠阳大亚湾区域七盘上榜。惠城水口中心区域的新力城,江北的奥林匹克花园以及位于东江科技园的金宝上霞湖庭三盘上榜。

其中,成交第一的楼盘为位于海边的富力湾,成交套数529套。卓越东部蔚蓝海岸,雅居乐花园分别以398套以及216套位于第二及第三。

附:各区域成交榜单。

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图5)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图6)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图7)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图8)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图9)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图10)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图11)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图12)

惠州8月全市卖房11175套均价11181元/m² 卖的最好的盘居然是它!(图13)

本文数据中原地产。

本文相关词条概念解析:

均价

均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价。同时均价还是股市用语,指现在这个时刻买卖股票的平均价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。

网友评论
贤de蛋疼00
贤de蛋疼00
世联地产承建商,惠州市水电建筑工程有限公司物管顾问
2019-09-13 17:41 465
超级小麦1986
超级小麦1986
惠州大亚湾房子均价还会涨吗?
2019-09-13 18:15 389
我绝对爱你
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手头有10万,是卖车好还是卖房或者商铺好?你怎么看?
2019-09-21 08:38 35
你的彩虹1
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德洲城项目特色,意大利风情小镇
2019-09-12 18:06 661
风雨亦同行
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毫无疑问会带动人群置业和企业迁移发展
2019-09-13 16:42 175
企业垫资过
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大亚湾或者说惠州的购房人群基本上以深圳职业人群和东莞职业人群为主,在这个情况下即使大亚湾再怎么不好,也有会有大量的成交量
2019-09-18 14:29 673
音符不会飞
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高层容积率,主力户型
2019-09-13 18:22 797
灿烈12345
灿烈12345
惠州大亚湾德洲城房价?
2019-09-20 05:03 926
可能是假女
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深圳市城建工程设计有限公司景观设计
2019-09-19 19:43 68
xmancom14
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各类房产销售的app里面存在这很多猫腻,而这些情况也会误导很多需要购房的朋友,价格的上下不对等,不知道真正的市场行情
2019-09-17 02:25 317
骑猪上高速a
骑猪上高速a
各种卖房app的均价是怎么定的?
2019-09-18 11:55 754
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