自如非但对租客没有任何减免措施,业主已经被降租了,对房客持租

日期:2020-06-30 22:47:38 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:857

自如陷入了到了继甲醛房之后的另一个场,这次的风暴,是疫情带来的。

自如和业主的“不降租就解约”之困

近日,自如的业主爆料称他们接到了自如要求在合同期内降租的要求,甚至在沟通中表示:要么降租,要么解约。

此事被曝之后,有记者采访自如相关,自如方回应,降租实属无奈之举,在疫情的影响下,房屋租赁市场出现了显著的变化,委托价格与实际租赁价格严重不符,虽然违反了合同,但是为了业主与客户的合作共赢,所以才与业主进行了一次友好的协商。

据了解,如果按照合同执行,自如需要按照每年3%的租金涨幅递增。

而在自如的回应里面出现了一个让人震惊的词语,“为了业主与客户的共赢”业主已经被降租了,而作为自如口赢的另一方,租户究竟能享受到什么优惠?

自如非但对租客没有任何减免措施,业主已经被降租了,对房客持租(图1)

自如并未大范围实施房租减免政策

今年2月份,疫情爆发之后不久,就有自如的租户反映:在疫情特殊时期,自如非但对租客没有任何减免措施,反而在续约后涨价,甚至还存在疫情期间催促租户换房搬家的情况。根据澎湃新闻的报道,有自如趁租客不便搬家换租,并哄抬租金,租金续租普遍增长10%-30%,最高竟达38.3%。

2月12日,自如方面给出正面回应称,疫情期间和之后房租保持价格平稳,对于因疫情导致2020年3月1日后还无法返回租住城市,且暂时不考虑继续居住的自如客,届时可以为租客办理无责退租。

面对租户和业主的两副面孔,实在让人咂舌。

左晖:自如没有趁火打劫

自如创始人左晖曾回应道:得脑子进多少水会涨房租!言语之中透露出自如并没有趁火打劫,由于疫情持续发酵吸引了大众的注意力,仅用“疫情之下自如虽然没有降房租,但是也减免了部分的服务费和押金”堵住了“涨房租事件”的悠悠众口。

对于此次要求业主降房租的事件,自如下属员工能开始执行,高层想必和上次一样也觉得自己没有趁火打劫,就像他们说的,仅仅是“合作共赢”

自如非但对租客没有任何减免措施,业主已经被降租了,对房客持租(图2)

可是这哪里是双赢,明明是除了自如赢,业主和租客都想哭。

自如类租房第三方平台的出现方便了租户和业主,同时也把租户和业主陷入了很被动的局面,明明是第三方服务平台,却像大爷一样被高高供着,除了两面收取服务费和提成,业主和租户都要对它任取任求,并且在回应问题时只会喊出江湖气十足的口号—“要是xxxxx,我就带头离职”之类的言论,顾左右而言他,企图通过大众转移注意力来平息问题,这不是一家行业头部企业该有的水平和格局。

本文相关词条概念解析:

业主

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。业主具有对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

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