京东仅作为平台,徐雷直播你看了吗,20分钟左右达到200万

日期:2020-05-24 10:53:39 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:684

京东仅作为平台,徐雷直播你看了吗,20分钟左右达到200万(图1)

随着企业家明星的加入,如今的直播赛道越来越挤了。

如今,又一个企业界人士加入了直播带货的行列,而且一般的口红空调手机图书还不入他的“法眼”5月22日,京东正式上线自营房产业务。与以往项目推出形式不同,这一次,京东零售“少东家”徐雷亲自上台直播为“自营房产业务”打call。

京东仅作为平台,徐雷直播你看了吗,20分钟左右达到200万(图2)

徐雷直播你看了吗?

京东仅作为平台,徐雷直播你看了吗,20分钟左右达到200万(图3)

在这次直播中,徐雷出场时间仅13分钟,开场便cue董明珠上周在京东直播所创造的7亿额行业记录,并为观众解疑答惑京东为什么自营卖房。

此外,他表示,希望大家看到房子的时候也能想到京东家居、装修等其他服务。从这个角度看,京东深入房产领域对于促进电商也有一定的联动作用。

相比于直播首秀翻车的董明珠和刚刚遭遇“鲜花事件”的罗永浩,今天的直播间里一片祥和,一边是“专门送礼”的老总,一边是活跃气氛的主播,两边一唱一和既活泼又沉稳。

而作为这次直播主角的“中骏•云景台”凭借价格优势赚足了眼球,一系列的抽奖活动更是吊足了观众的胃口, 6.18折的房子、免费赠送的车库,6180元的购房叠加抵用券等等,对于想要安家北京的朋友来说确实吸引够大。

不过,对于这次房产预售,徐雷这一波现身打气就目前来说还不好评定其带货能力。把他当做为京东自营房产品牌“代言”来看更为恰当。

最后,从互动角度来看,主播与观众的互动仅存在于抽奖环节,观众对于自营房产业务的相关问题似乎并不多,因此这场直播看起来更像是单方面宣传。

自营卖房为哪般?

早在2017年10月24日,京东便上线地产板块。

所谓自营房产模式,与京东传统平台模式有所区分。京东房产业务负责人曾伏虎表示,传统的房产业务中,京东仅作为平台,商作为商家入驻平台,京东为商政策、优惠补贴价格活动等线上资源支持。

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至于将服务重点对象从过去的商家转到如今的用户,源于购房交易过程中的痛点。

事实上,在此前的线上购房模式中,消费者只能看到楼盘详情、促销优惠等“浅层”信息,依然存在信息不对称的问题;传统线上购房平台不具备客群优势,与商议价能力较低,并且无法帮助用户锁定心仪房源,容易造成优质房源流失;购房者缴纳定金后,如由于某些原因不想购买,却无法拿回定金,从而造成购房者个人的经济损失。

“京东房产通过自身的平台优势,一端将商的房源纳入自营,自营房源均包含甄选房源、独家优惠、线上锁房、无理由退定、价格保护五大特色服务权益。”京东方面介绍道,另一端,京东为用户更好的购房体验和价格实惠,并将逐步整合京东集团在零售、金融、物流、科技等方面的优势。

关于自营房产业务上线的背景,22日下午,在接受21tech采访时,曾伏虎认为,这与整个大行业相关。

“两年前地产行业刚刚开始下行,许多市场主体依然是观望心态,真正发力做的事情不够。”曾伏虎感慨道。在他看来,今年年初疫情袭来,对业界则是一个较大的刺激,无论商或中介公司都不得不停工数月,即便复工后线下依然存在难点,从而极大刺激整个行业信息化水平的提升。

此外,从京东自身而言,业务的发展也需要一个过程,涉及到用户积累、城市布局、自营业务设计及与京东金融、物流等资源的整合,“其实我们是从去年‘双11’便开始规划自营业务,直到最近开始正式上线。”

谈及京东自营房产未来规划,京东表示,京东房产自营的旅程从北京启程,根据京东的用户分布,未来将逐步面向全国布局发展,目前在华南、华东与一些重点商也在推进业务。

此外,围绕一线市场主流的二手房市场,曾伏虎向21tech明确表示京东暂时不会进入。“新房是B2C模式,二手房是C2C模式,所以我会先把主要的精力放在新房,二手房主要就是房源的展示,可以让用户查到房源。”

本文相关词条概念解析:

徐雷

徐雷,教授,博士生导师,教育部跨世纪优秀人才。1990年复旦大学获博士学位。是先进光子学材料与器件国家重点实验室副主任、上海市激光学会副理事长、教育部光谱学与波谱学重点实验室学术委员会委员、中国物理学会光物理专业委员会委员。1993-1994年日本学术振兴会博士后。1996年获国家教委优秀年青教师基金,1997年上海市高校优秀青年教师,1997年获教育部跨世纪优秀人才基金。2000年入选伯克利加州大学“伯克利学者学科带头人计划”。主持上海市重大基础科研项目、国家自然科学基金重点项目和面上项目、教育部优秀青年教师基金等,作为主要研究人员参加科技部攀登预选项目、上海市重点科研项目等。发表学术论文50余篇,国际会议邀请报告10余次。在多个国际学术会议上担任节目委员会共主席和委员。代表性著作是数字化手册系列--机床夹具设计手册,代表性论文是氰基团修饰的苯腙类有机分子掺杂极化聚合膜光学非线性的研究。

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