望京 SOHO 的 1800 个日和夜

日期:2019-04-21 19:32:33 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:404

一座地标建筑的日夜交替,因为创业者的来来去去而被不断赋予新的意义。望京 SOHO 恰在移动互联网的创业热潮中出现,也见证了这其中的起起落落。

望京 SOHO 从诞生起就很特殊,这多源于其 “ 华丽的外表 ”这座由世界著名建筑师扎哈 · 哈迪德设计的建筑,前卫、时尚,俨然一个摩登都市的缩影。每一寸都昭示现代感,甚至带有未来主义色彩。

而其 “ 有趣的灵魂 ” 则源于这里集中着的创业力量,源于 8090 后为主的年轻群体。早在 3 年前,望京 SOHO 一带就实现了用手机解决一切衣食住行—这里是 O2O 创业的起点,共享单车最初的试验田,还是直播大潮时的驻点,最近又率先接入了 5G 信号。如今,似乎把新的 idea 往望京 SOHO 一放,就会有立竿见影的效果。

2014 年 4 月,望京 SOHO 正式启动预租,价格较低,“ 起价 5 元(每平方米每天)一给给一层。” 时任陌陌人力资源副总监王曾在此前的采访中提到。而一次拿了 5 层楼的触控科技租金单价不过 4 元。而到了 2014 年底,这个价格已经涨到了每天 9 元 / 平方米。2015 年之后,“ 办公地设在望京 SOHO” 这一,已成为创业公司炫耀的砝码。

而现在,写字楼中介对于望京 SOHO 塔 3 的租金报价已达每天 11 元 / 平方米,优质地段的竞拍单价超过 13 元,超过很多国贸地段的写字楼。

望京 SOHO 有上千家互联网公司,尤其在塔 3 中,90% 以上都是互联网公司。“ 基本上在北京的移动互联网的大公司都集中在望京 SOHO。” 这个曾经让潘石屹骄傲的,后来也成了此地 “ 不好 ” 由头。

“ 互联网公司嘛,你知道的,靠融资起来,又很快把钱烧光,可能就搬走了。” 张明虽然只是望京 SOHO 楼下的一名写字楼中介,却比很多楼里的人更熟悉这里的情况。

和任何写字楼一样,望京 SOHO 也有其独特的日夜更替。

早上 9 点,连通望京 SOHO 的阜通东西大街双向已经堵死,女孩们无奈地踩着细高跟,下车匆匆走几步,她们必须给留出等电梯的时间,没到正点,即使再分流,可能也会枯等 10 多分钟。

蜂群娱乐的合伙人王恺新官上任,他坚持每天 9 点到公司,带领部门开早会,分派任务,交流心得。此前,做娱乐经纪的他是夜猫子,几乎没有在上午出过门。第一次进入望京 SOHO 时,他已经感受到环境的压迫感,“ 如果周围每个人都在匆忙地加班、奋斗,这种情绪也会带动你。”

中午时间,地下两层 “ 食堂 ” 的翻台率不断被刷新,多数人的需求仅是以最快的速度解决午餐问题。

晚上 7 点,望京 SOHO 周围又重新热闹起来,二楼的 24 小时健身房传来健身教练的洪亮声音,不断要求白领们极限,在挥洒汗水的同时减轻压力;8 点,人流源源不断涌向 1.5 公里外的两个地铁站,不宽的人行道上,白领们自动排成一队,向地铁方向移动。每到这时,望京 SOHO 外的马路又开始大堵车,滴滴快车已经排队到 50 名开外。

晚上 9 点,“ 便利蜂 ” 的电子价格牌自动做出调整,即将过期的饭团、三明治、沙拉打出半价,不少加班未来得及吃完饭人正在选购。

但 9 点之后,陌陌的办公室还有很多人为了追赶进度,无法离开,有些人已经打开放在会议室里的睡袋,准备小憩一会儿。

这时候在电梯里也许会遇上一位满身酒气,刚参加完一个望京小腰饭局的中层,应酬过后回办公室继续盯项目。

资深产品经理、《增长》的范冰曾在参加了类似的聚会后写到:推杯换盏觥筹交错间,初出茅庐者雄心万丈气冲霄汉,誓将打造颠覆世界的产品…空气中弥漫着揽月捉鳖舍我其谁的豪迈。

一切都还要回归常态,接受行业竞争的洗礼。

第二天早上 9 点,陌陌直播部门的夜班交接完工作,趿拉着拖鞋,简单洗了一把脸,准备刷卡离开。迎面走来的是踩着高跟鞋,画着精致妆容的女孩。

这一天,土生土长的北京孩子张博决定提交离职申请,告别这个奋斗了 3 年的地方,去追求自己的说唱梦想。10 年前,望京在他眼里只是遥远的郊区。而现在,他却觉得 “ 大部分人都在为好的生活忙忙碌碌,很真实 ”

离开前,他创作了一首歌曲,名字就叫《望京 SOHO》

我们都挤在狭窄的工位连办公室甚至还没有一间

所以我经常去 711 挥霍

把烦恼都丢在一边

在 SOHO 的大 Logo 下面幻想着出人头地的一天。

“ 有了方向,就努力吧。” 他这样激励自己。而这也正是很多人来到和离开望京 SOHO 的理由。

到来

移动互联网创业大潮来袭,中关村已经容纳不下所有蠢蠢欲动的创业者,望京是一个新天地。而望京 SOHO里,最集中的就是处于事业上升期的团队,这是一个集聚草根翻身梦想的地方。

2016 年,刚刚创业的咪蒙从广州到北京谈一个影视项目,谈判并不成功,让她意兴阑珊。但她内心做出了一个重大的决定:她要搬到北京来。当时是她事业的最低谷—创业的公司 “ 万物生长 ” 在两年内亏掉了 400 多万元,合伙人走了,她准备抵押房产还债。

咪蒙亟需找一个地方落脚。对于望京 SOHO,咪蒙提到,她喜欢扎哈的设计,喜欢她的一句话:“ 要是周围环境是一坨屎,我是不是也应该模仿它,和它保持和谐?”

不愿保持和谐的咪蒙把团队搬到望京 SOHO 的那段时期,成了人生赢家,自媒体时代最知名的大 V 之一。其团队的工作时间也和其他公司不一样,几乎是 007。晚间发稿前是最忙碌的时刻。甚至连楼下的保安都记得,她月薪 5 万的助理会在每天凌晨 3、4 点钟骑着平衡车从楼里面出来,目光无神。

后来,咪蒙团队集体搬到了国贸,团队的兴衰很难再怪罪在望京 SOHO 头上。

2018 年 4 月,SOHO 周围春意盎然,潇涵带孩子在望京 SOHO 的巨大标志前拍了张照片,前景是生机勃勃的花朵。那时她的孩子还不足一岁。

潇涵之前是厦门卫视的主持人,丢掉金饭碗,辞职创立 “ 意外艺术 ” 时,家里人完全不能理解。为了一份 “ 小而美 ” 的艺术创业梦,她从厦门来到北京。

现在,以望京为中心,潇涵常常出现在世界各地的艺术区,从 798 到故宫,再到巴黎、米兰,辐射范围越来越大。

就在创业的第二个年头,公司发展的关键时期,她怀孕生子,只能每天夜里喂奶、哄孩子睡觉。第二天一早,再穿上职业装,开始新一天的工作,一旦遇上出差,情况更加折磨人。

她对着同龄的宝妈诉苦,对方直言不讳,“ 要是我就和老板说,现在在哺乳期,谁都别想让我出去。” 潇涵无奈到,“ 我就是老板。”

潇涵甚至不敢轻易放慢脚步。 我躺在床上,每天晚上半夜的时候,我就从落地窗往外看,对面是两栋阿里巴巴的大楼,灯火通明,不仅是双十一那一天,每一天都是灯火通明, 全世界比你优秀的人比你还勤奋,我非常非常的恐慌。

同样在塔 3,UU跑腿创始人乔松涛从郑州到北京,则是为了在当时 O2O的创业大军中,拼下一席之地。“ 在北京说自己是河南公司,总会被看不起,但我还是会一上来就自报家门。”

作为望京 O2O 大潮的的一份子,乔松涛从 2003 年开始创业,常年往来于北京和郑州之间。2016 年是 UU 跑腿快速发展的一年,在夯实了郑州和西安市场之后,乔松涛决定开辟北京市场。

然而,初来乍到,还没站稳脚跟,UU 跑腿就遭遇了一波公关危机。先是有人谎称前员工,爆料公司资金链断裂,濒临破产,UU 跑腿紧接着宣布,是同行达达速运的抹黑,行业厮杀摆上台面,结果两败俱伤。

“ 我是技术出身,这件事情之后,才意识到品牌公关的重要性。” 乔松涛在公司内部搭建起危机公关小组。

来到望京的 2 年多时间里,UU 跑腿完成了 3 轮融资,总金额近 4 亿人元。

2018 年底,互联网寒冬来袭,乔松涛身边有有一大批 O2O 企业没有坚持下去,没有巨头撑腰的 UU 跑腿也胜算未卜。

于是,乔松涛和团队决定另辟蹊径,全力打造品牌具有人情味的 “ 跑男 ” 形象,从快捷高效出发,更强调信任。他的朋友圈开始每天发布关于 “ 跑男的感人点滴 ”当遇到雨雪天气,UU 团队高管还会带头跑单。

2018 年初,小程序和抖音一夜爆火。UU 跑腿在上线了专用小程序,同时把跑男的故事拍成抖音短,以此孵化出了三个百万级的抖音,其中最多的粉丝达到 600 多万。

“ 这个地方可以说是互联网创业的试验田。” 在乔松涛看来,这些都是望京 SOHO 各式各样的创业公司给他带来的启发。

离开

偌大的望京 SOHO 里,很多离别来得猝不及防。

3 月 21 日,熊猫 tv 平台上充斥着道别的主播和用户,等待随时可能来临的关站、黑屏。

熊猫 tv 在租金最为昂贵的塔 3 同时租下了 2 层作为办公室,占地 3545.70 平方米。这对于一家刚刚创业的公司来说,极为奢侈。有王思聪作为 CEO,团队在 2 年间,完成 A-B 轮融资,总额近 20 亿。

一年多前,户外主播小丽第一次从位于河北农村的家,来到熊猫 TV 办公室,与人员见面时,一度被高大上的氛围触动到。“ 那天有些轻微的雾霾,但望京 SOHO 的建筑从很远就看得到,很霸气。之前说他们花了上千万挖来头部主播,很多人还不信,但我到了办公室就完全相信了。”

加入熊猫直播一度改变了小丽的生活,她可以从枯燥的日常生活中,和天南地北的人互动,户外直播一度她带来了还不错的收入。

王响是一名熊猫直播的赛事,最初来到熊猫 TV,是因为喜欢游戏。“ 能把兴趣和工作结合是一件很快乐的事情。” 但他已记不清有多少个晚上在公司加班度过,毕竟很多赛事发生在晚上,从技术到,都要保证直播质量。

王思聪办公室离他的工位不远,“ 校长(王思聪)很少过来,但每天都会有人去打扫,后来变成了一个会议室,有采访、会见重要客人等。” 王响提到。

他还记得,2018 年初的年会上,当天最大的奖品是欧洲 15 日双人游和一次乘坐王思聪私人飞机的机会,但他只抽到了三等奖的一台相机。

2018 年 11 月,IG 夺取英雄联盟世界冠军。作为独家直播平台,熊猫 TV 也借此最后狂刷了一波存在感。王响回忆说,确定夺冠时,办公室里充满了欢呼声,团队破例开酒庆祝。

从 2016 年直播高峰到 2018 年底、2019 年初的互联网寒冬,不过两年时间。

“3 月中旬,突然在内部群里提到,说可以帮我们内推到其他平台,说白了就是各谋生路。” 王响意识到,这天还是来了。

3 月 21 日,王响拿着手里签好字的离职证明,坐电梯回到 12 层的工位,他还要站最后一班岗,除了电脑之外,此时其他私人的物品已经收进了盒子里。

同一天,小丽来签解约合同,只有先解约,她才能有资质入驻其他直播平台。但这样意味着,基本放弃了过年后两个月直播的收入。

租房中介已经迫不及待挂出了办公室出租的。

“ 这个所谓视野开阔的中高层,已经不可能再卖到好价位,” 张明直言不讳,“ 毕竟中国公司还是迷信的。”

中介们对互联网公司爱恨交加,这类公司往往在付款时不差钱,但不少后续会违约提前搬离。渐渐地,中介们已经摸清了行业的规律,并在其中发现新的商机。例如当一家公司人员快速扩展,并且拿到融资时,其提前搬离的可能性增大。一位地产中介曾因成功帮助一家快速扩张的公司从 SOHO 搬迁到来广营附近的朝来产业园,从中分成超过十万元。

如今在望京 SOHO,100-200 平是最受欢迎的体量。创业公司越来越多,中大体量的公司经常另觅他处。

2014 年开始,共享办公热潮兴起,潘石屹也创办了共享办公品牌 SOHO 3Q,他开始在各地举办的 “ 潘谈会 ”找来刘强东、雷军、冯仑等业内大佬创业心得,希望进一步打响 SOHO 在创业者心中的招牌。

2015 年的一次潘谈会上,潘石屹和赛富基金合伙人闫焱对谈。期间,蹭饭 App、心意盒子、量子泡沫咖啡、心跳社交、易农场等 16 个项目进行了现场路演。望京 soho 还举办过明星品牌,如经纬和深创投投资的游戏公司魔方网、二次元网站 ACFUN 等。

遗憾的是,这些品牌现在都已经不再公众视野内。

2015 年 3 月,由于人员扩展,猫眼、美团市场部等部门,从 2 公里外的美团总部—望京东路 6 号望京国际研发园三期搬入了望京 SOHO 塔 3,入驻 21-23 层的 SOHO 3Q。

王艳那时刚入职美团不久,她在 21 层的工位上向下望去,可以看到不同品牌的外卖小哥,可以看到举办不同活动的 O2O 地推,“ 五颜六色的,特别活跃。” 她和同事有时会到 “ 扫码一条街 ” 上转转,看又出了什么新项目,时常还能领到一些小。“ 一点不夸张,有时候转一圈就可以解决一顿饭或者下午茶。还拿过小型的家用电器,这也创业公司也是很能花钱了。”

“ 这儿更像一个巨大的中转站,每个公司总有自己的归宿,也许更好,也许更差,这和望京 SOHO 本身没有太大的关系。” 几个月后,王艳搬回了总部,因为美团又拿下了另一座办公楼。

成长

在很多望京 SOHO 的上班族眼中,陌陌科技是望京 SOHO 的 “ 福将 ”像一个 “ 镇宅之宝 ”

“ 每次电梯到了第 11、12 层,总会看到很多人上上下下,陌陌一直发展得很好,越来越多了。” 在塔 2 工作的李江提到,由于工作关系,他也曾拜访陌陌,看到巨大的办公区,咖啡厅、休闲区、室内高尔夫和各种健身设备,“ 非常羡慕。”

陌陌科技 2015 年上市之后,一直保持着较为快速的发展。根据最新公布的财报,2018 年陌陌净营收达到 134.08 亿元,同比增长 51%。归属于陌陌的净利润为 28.16 亿元。截止 2018 年底,陌陌已经连续 16 个季度盈利。

来自湖南娄底的唐岩,23 岁就来到北京。经历了近十年的北漂生活后,他深刻体会到在城市里的社交关系缺失,大多数人的社交仅局限在小范围的同事圈和行业圈。“ 这不是一个健康的社交网络,需求不能被满足的。” 他相信,移动端一定会诞生一个社交爆款产品。

2011 年,唐岩创立了陌陌科技。早期的陌陌很 “ 俗气 ”聚焦在周围人群,俊男靓女居多,一度被评论为 “ 约炮神器 ”然而这没有阻挡其用户数量的激增。

但唐岩保持着产品经理的特质,很快带领团队升级应用,封杀了和约炮相关的账户和内容,推出了群组功能,以地点加属性定义群组,过滤筛选用户,使用户在不同场景和不同趣味的群组中获得归属。同时,通过在各大城市铺天盖地的宣传,陌陌很快进入大众视野,团队也逐渐发展壮大,2014 年,陌陌离开东三环的旧居,搬进了望京 SOHO。

随后在直播的风口下,陌陌获得了新的提升。2018 年初,陌陌收购陌生人社交软件探探,把一个崛起的竞争对手纳入麾下,保证了在陌生人社交领域的领先优势。

这一年,陌陌在望京 SOHO 除了续租外 , 又租下了另外两层,共扩展到 4 层,人数也增加到 2400 多人。

创业初期,陌陌也曾 “ 折腾过 ”前后有过三次搬家经历。2011 年,初创团队曾在三元桥霄云中心奋斗了半年;2012 年 8 月,唐岩将自己的团队搬迁至京润水上花园别墅;同年 12 月,陌陌又举家搬迁至北京国贸万通中心,直到四年多前,搬至望京 SOHO。

“ 一家大型互联网上市公司成长的过程中,总要找一个地方安顿下来。陌陌科技选择了望京 SOHO。” 一位陌陌员工提到,“ 这和陌陌的属性有关系,一直做线上产品,人员不会像阿里、美团那样扩充得特别多,规模较稳定的情况下,或许 5、6 年都不会搬。”

不止雪球,2018 年末,随着融资和扩张顺利进行,宝宝玩英语、UU 跑腿等在租金到期后,都搬离了望京 SOHO。

“ 势力范围 ” 此消彼长。作为望京 SOHO 的 “ 大客户 ”游戏公司触动科技曾在总建筑面积达 12 万平方米的塔 3,租下了 2.4 万平方米,足足占了 5 层。触控科技 CEO 陈昊芝入驻时大大赞赏了望京 SOHO,“ 作为一家科技创新型公司,SOHO 的环节可以激发员工创造力。”

当时,触控科技的《捕鱼达人》游戏热度居高不下。而现在,触控科技经历了赴美上市失败,业务不佳等问题后,早已退出一线公司行列,办公室也减小到了一层。

同样式微的还有互联网婚介。2015 年,当百合网入驻时,SOHO 举办了的仪式,潘石屹感叹,“ 连找对象都互联网了,还有什么行业没有互联网。”

在世纪佳缘工作 3 年,李盛经历了公司最动荡的发展阶段。2016 年世纪佳缘从美股退市,被新三板公司百合网合并,他搬入望京 SOHO, 留在合并后的百合佳缘。然而这次变动后,他每天的通勤时间延长了近两个小时。

合并后,百合佳缘占据了婚恋交友市场超过 70% 的市场份额,但随着 “ 小龙女 ” 龚海燕和 “ 求职达人 ” 慕岩两个明星创始人的离开,公司发展也差强人意。2018 年财报显示,百合佳缘净亏损 8248 万元。

但即使强强联合,也改变不了互联网婚介市场天花板过低的事实,据易观监测数据显示,2018 年中国互联网婚恋交友整体市场规模不过 40 亿。李盛认为,婚恋平台更大的冲击来自来自、、陌陌等社交平台,还有豆瓣、简书等社区。

2019 年,百合佳缘 CEO 吴琳光提到,团队下一步要发力直播业务,通过推出 “ 红娘直播 ”把线下红娘业务搬到线上,也配合之前的 “ 围观直播 ” 和 “ 关窗密聊 ”

“ 百合佳缘应该会做成一个以结婚为目的能正经谈恋爱的陌陌。” 李盛调侃。

如今,百合佳缘要去挖陌陌的用户,触控科技也希望通过最新的 “区块链 +游戏 ”回归。望京 SOHO里,还有很多处在关键转型期的老牌公司。

例如从事医美整形类 app 的新氧已成为目前望京 SOHO 里发展最快的企业之一。4 月 9 日,新氧向美国证券交易委员会(SEC)提交招股说明书,拟在纳斯达克上市;总部位于深圳,国内最大的 MCN 公司蜂群文化也把北京的办公室设在了望京 SOHO,3 年前,业内知道 MCN 概念的人都很少,现在已是创业的风口,蜂群文化也拥有了上千个抖音和小红书的头部网红达人。

新的风口出来,望京 SOHO 还是一个重要的试金石。

仍是中心

相比陌陌科技刚搬来时,周围基础设施仍然很不健全,现在望京已经是京城 IT 企业继中关村之后青睐的区域。尤其随着美团、阿里、绿地的强势入驻,大型互联网公司开始把望京当做一个安家的选择。

整个望京都是互联网人新的聚集地。2015 年,《财经天下》杂志的一篇报道中提到,北京中关村、上地等老牌互联网公司聚集地,已经很少有能容纳快速增长的创业公司的空间了。而且,因为大型互联网公司的天然光环,创业公司选择在这类地段开设办公室,容易导致基础员工的大量流失。

类似的趋势也发生在硅谷,Air 之类的新兴互联网公司也选择在 Market Street 8th 和 9th 大街落户,远离了拥有众多知名互联网公司的 Palo Alto。

2015 年时,潘石屹还不明白为什么塔 3 里 90% 都是互联网公司,现在,望京 SOHO 的负责人们已经可以打出互联网公司的专属广告,即使这意味着要承担空置的风险。

“ 望京 SOHO 附近总是充满了人情味,住宅很多,晚上走出大厦,就可以看到遛弯的老太太,乱跑的孩子,很快放松下来,消解了压力。” 上述陌陌员工提到。

这意味着望京 SOHO 已经渐渐成为了一个新的 “ 中心 ”

还在为说唱事业奋斗的张博,如今白天做短,写歌,晚上在三里屯的 Mix Club 演出。他的音乐已经赢得了一批粉丝,甚至广告商。

在《望京 SOHO》这首歌的 MV 开拍前,张博的哥们儿说可以借给他豪车作为道具,“ 说唱音乐豪车美女是标配,总有那么几个兰博基尼、保时捷之类的。”

但他最后决定,还是开着自己的小破帕萨特出镜,气势全无,还有点土,但这是他自己攒钱买的第一辆车,“很符合望京 SOHO的气质 ”

网友评论
惊鸿一瞥12
惊鸿一瞥12
当然靠谱是有前提的
2019-05-10 21:13 47
第三个环节
第三个环节
soho外贸靠谱吗?
2019-05-16 17:08 23
荔枝师fu
荔枝师fu
加上提成,月收入达不到过万是正常现象,但是明确告诉你SOHO外贸可以很轻松的就能达到
2019-05-19 03:29 43
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